Nytt bostadshus godkänns i strandnära LIS-område i Vikhyttan
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Hedemora beviljar förhandsbesked och strandskyddsdispens för ett nytt bostadshus i Vikhyttan.
Nämnden säger ja till nytt bostadshus i Vikhyttan
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Hedemora beviljar förhandsbesked och strandskyddsdispens för ett nytt en- och tvåbostadshus i Vikhyttan. Fastigheten ligger inom ett område för landsbygdsutveckling i strandnära läge (LIS).
Bakgrund
I ärendet har det ansökts om förhandsbesked för ett en- och tvåbostadshus med en bruttoarea på 180 kvadratmeter. Byggnaden planeras i en våning med inredd vind och en taklutning på cirka 30 grader. Den tilltänkta avstyckningen är 4 200 kvadratmeter och ligger inom LIS-område 30 i Vikhyttan.
Miljö- och samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att åtgärden är förenlig med översiktsplanens rekommendationer och uppfyller tillämpliga bestämmelser i plan- och bygglagen. Eftersom fastigheten ligger inom ett område för landsbygdsutveckling i strandnära läge anses också kraven enligt miljöbalkens 7 kapitel 18 g § vara uppfyllda.
Strandskydd och placering
I bedömningen av strandskyddet framhålls att avståndet mellan vägen och vattnet ger en fri passage på omkring 20 meter, vilket bedöms som tillräckligt för strandskyddets syften. Jämförelser med befintlig bebyggelse visar dessutom att flera andra hus ligger närmare strandlinjen. Den planerade byggnaden ska placeras cirka 45 meter från vattnet och cirka 20 meter från tomtgränsen.
Beslut
Nämnden beslutar att bevilja förhandsbesked med stöd av plan- och bygglagen 9 kap. 74 §. Nämnden beslutar också att ge dispens från strandskyddsbestämmelserna med stöd av miljöbalken 7 kap. 18 d och 18 g §§.
Kostnader och avgifter
Avgiften för förhandsbeskedet är satt till 10 926 kronor och avgiften för strandskyddsdispensen till 6 924 kronor. Den sammanlagda avgiften uppgår därmed till 17 850 kronor enligt gällande taxa.
Tidsplan och nästa steg
Beslutet innebär att sökanden kan gå vidare med projektering och senare ansökan om bygglov. För att bygglov ska kunna ges krävs att den närmare utformningen av byggnaden följer de bedömningar som gjorts kring strandskydd och översiktsplan i ärendet.
Miljö- och samhällsbyggnadsnämnden i Hedemora, 27 oktober 2026, § 104.
Den här artikeln har producerats med stöd av tekniska system och externa datakällor. Vårt mål är alltid att rapportera korrekt, sakligt och relevant. Trots noggranna kontroller kan fel förekomma.
